ОБЛАСТНАЯ ЕЖЕДНЕВНАЯ ГАЗЕТА

Календарь

Архив сайта [2006]

Поиск по сайту

последние новости

Начало » Право » 2010 » 01 » 09

Нужно ли регистрировать в БТИ дачный домик?

13:12 09.01.10

Нужно, если вы не хотите, чтобы его прибрал к рукам какой-нибудь аферист, которых сейчас развелось полным-полно. Только нужно сразу определиться, о каком доме идет речь

- Существует два вида домов: дачные и садовые. Дачный – это жилой дом, который используется на протяжении всего года для загородного отдыха, садовый – это строение для летнего (сезонного) использования, - разъясняет начальник АП «Запорожское межгородское бюро технической инвентаризации» Неонила Сепп. - Напомню, садовые и дачные дома находятся в составе садоводческих и дачных товариществ и не имеют почтовых адресов, которые присваивают только жилым домам усадебного типа.

Если вы живете в садовом здании круглый год, то его могут отнести к категории жилого дома, самовольно используемого под жилье. Такой «вердикт» влечет за собой необходимость:

изменения статуса садового дома на жилой дом;
оформления права собственности на жилой дом;
сдачу жилого дома в эксплуатацию;
исключения земельного участка из состава садоводческого товарищества;
присвоения жилому дому почтового адреса;
выдачи свидетельства о праве собственности на жилой дом.

Пользуясь случаем, хочу отметить, что сегодня люди все чаще попадают в ловушку устаревших представлений. В результате дома в селе, где доживают свой век старики, прибирают к рукам мошенники.

Стандартная ситуация – дети забирают родителей в город и дом на некоторое время остается без присмотра. Когда же настоящие владельцы, наконец, возвращаются в родные стены, то обнаруживают, что там уже «хозяйничают» посторонние люди.

Как так, это же наша собственность - удивляются обманутые граждане. Но доказать, что это их собственность, не могут, т.к. документов у них нет.

В дачных товариществах тоже хватает пробелов с оформлением права собственности. Случается, что в силу жизненных обстоятельств дачники какое-то время не посещают свои загородные владения.

За этот период появляется новый «законный собственник», и разоблачить обман оказывается достаточно сложно.

Комментарии